Une ville du centre de la France offre 10 000 euros pour repeupler son centre-ville: une solution efficace?
Moulins lance une initiative innovante
La ville de Moulins, située dans l’Allier, a décidé de prendre des mesures drastiques pour lutter contre la désertification de son centre-ville. La municipalité a mis en place un Fonds d’Aide à l’Accession à la Propriété dans l’ancien, qui offre une prime de 100 euros par mètre carré pour encourager de nouveaux arrivants à s’installer dans la ville. Cette initiative vise à attirer de potentiels propriétaires et ainsi revitaliser un centre-ville qui a perdu un quart de sa population au cours des dernières décennies.
Une offre alléchante
Le montant maximal de la prime s’élève à 10 000 euros, ce qui correspond à l’achat d’un bien d’une superficie maximale de 100 mètres carrés. Le prix minimum d’achat pour bénéficier de cette aide est de 30 000 euros, incitant ainsi les acheteurs potentiels à investir dans des logements de taille modeste. Cette somme peut se révéler être un coup de pouce bienvenu, surtout lorsque l’on sait que le prix moyen au mètre carré à Moulins est de 1 303 euros.
Des conditions à remplir
Malgré cet avantage financier, les futurs acquéreurs devront respecter certaines conditions pour pouvoir bénéficier de cette aide. Ils doivent notamment s’engager à occuper le logement comme résidence principale pendant au moins 6 ans à partir de l’obtention de la subvention. En cas de non-respect de cette clause, ils seront tenus de rembourser une partie de la somme reçue.
Une démarche simplifiée
Une particularité intéressante de ce dispositif est la possibilité de faire une demande de subvention dès la promesse de vente, avant même la signature de l’acte authentique chez le notaire. Les futurs acheteurs devront cependant fournir des justificatifs prouvant la vacance du logement et sa superficie pour accéder à cette aide.
Ouverture à tous, une initiative à suivre?
Cette initiative est ouverte à tous, sans aucune condition de revenus. Elle peut ainsi représenter une réelle opportunité pour des personnes souhaitant investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’un soutien financier conséquent. Si cette démarche se révèle être un succès, elle pourrait inciter d’autres municipalités à développer des initiatives similaires pour lutter contre la désertification de leur centre-ville.
Cette proposition de la ville de Moulins constitue une démarche originale pour contrer la désertification des centres urbains et pourrait bien être un modèle à suivre pour d’autres villes confrontées au même problème.