Combien coûte un aménagement de combles ?

Vous voulez améliorer la surface de votre maison ou vous souhaitez créer une chambre supplémentaire en profitant des combles de votre maison ? Vous venez de mettre en place un projet d’aménagement des combles de votre habitation mais vous ne savez rien des prix que ce type de travaux peut coûter ? Nous tenons de vous présenter dans l’article suivant les réponses qu’il vous faut, ne le manquez pas !

Quels sont les prix d’un aménagement de comble ?

De nos jours, l’aménagement des combles est devenu un des remèdes les plus répandus pour les personnes qui voulaient modifier l’intérieur de leurs habitations ou agrandir les surfaces de leurs habitations par ajoure une chambre, salon ou salle de bain sans avoir besoin à la créer de zéro.

En fait, les prix de l’aménagement de combles sont liés à plusieurs facteurs tels que :

  • Les tarifs des cloisons
  • La surface à aménager
  • Les tarifs de l’isolation
  • La situation actuelle du comble
  • Le type de la nouvelle pièce à créer
  • Les tarifs des sols
  • Les tarifs de la transformation de charpente
  • Les tarifs de l’accès
  • Les tarifs de l’ouverture
  • Les tarifs de l’énergie

Les tarifs de l’aménagement de combles selon la surface sont situés dans un intervalle bien défini :

Surface Fourchette de prix d’aménagement des combles en €
100 m² Entre 60.000 et 200.000
50 m² Entre 30.000 et 100.000
40 m² Entre 24.000 et 80.000

Les tarifs de l’aménagement de combles selon le type des travaux sont :

Prestations à faire spécificités L’estimation moyenne des coûts en €/m²
Changement de toiture La pente est inférieure à 30 degré : Vous pouvez  modifier la pente du toit afin de  gagner en hauteur de plafond Entre 1.300 et 2.000
Rehausse de toiture La pente est inferieure à 30 degré : Vous pouvez  modifier la pente et rehausser votre façade Entre 1.000 et 1.800
Surélévation La pente est inferieure à 30 degré : Vous ne pouvez pas modifier la pente, elle doit être conservée. Vous pouvez ajouter des murs ayant des hauteurs classiques Entre 1.000 et 1.750
Aménagement des combles La pente est supérieure à 30 degré : le projet se limite par l’aménagement intérieur Entre 600 et 1.500

Si les combles de votre maison ne sont pas convenables aux normes (une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, la pente de la toiture de 30° minimum et une charpente traditionnelle), vos combles seront considérés comme aménageables et vous devez mettre en place plusieurs transformations qui nécessitent une demande de permis de construire.

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