Les toits de maison protègent les occupants des intempéries et concourent pour une grande part à l’isolation. Les toitures perdent néanmoins de leur résistance avec le temps et cela peut entraîner des déperditions thermiques ou une détérioration de la charpente.
Vous devriez ainsi avoir une bonne politique d’entretien de vos couvertures et rapidement entreprendre une rénovation au besoin. Voici de bonnes recommandations pour réussir un projet d’installation ou de rénovation de toiture !
Effectuer un contrôle pour identifier les problèmes
Avant d’engager une quelconque opération, vous devez effectuer un contrôle général de la toiture pour avoir une idée de l’entendu des problèmes. Il faut vérifier la pente du toit, l’état des gouttières et l’écoulement de l’eau de pluie. Découvrez les actes à poser après le contrôle du toit.
Débarrasser la mousse
Démoussez le toit si vous constatez qu’il est couvert de mousse ou de lichens. Il faut nettoyer l’ensemble de la toiture à l’aide d’une brosse et de l’eau. Appliquez ensuite un hydrofuge et un produit fongicide en utilisant un pulvérisateur. Vous devez appliquer le fongicide avant l’hydrofuge.
Identifier les zones à risques
Il est essentiel de vérifier les zones à risques comme :
- Les trous dans le toit ;
- Les joints des fenêtres de la toiture ;
- Les gouttières.
Nettoyez les gouttières puis corrigez les fissures ou les trous au niveau du toit. Vous devriez faire appel à un professionnel fiable comme Couvreur Rezé pour avoir les meilleures garanties possibles. Il a l’expérience et les connaissances nécessaires pour redonner une seconde vie à votre toiture.
Demander un devis détaillé et entamer les démarches administratives
L’artisan doit établir un devis détaillé en se basant sur le diagnostic effectué. N’hésitez pas à comparer le devis qui vous est soumis. Vous pourrez alors déterminer si le professionnel est transparent ou non sur les prix.
Il est également recommandé de se rapprocher du service d’urbanisme de sa région pour se renseigner sur les normes en vigueur. L’étendue des travaux à réaliser ou la qualité du revêtement à utiliser peuvent nécessiter l’obtention d’une autorisation.
Une fois obtenue auprès de la mairie, vous pourrez commencer la rénovation proprement dite.
Déposer la couverture et changer les éléments défectueux
Les éléments de couverture en mauvais état doivent être déposés. Il peut s’agir de tuiles abîmées ou d’ardoises cassées. Le couvreur ou l’artisan doit poser une bâche d’étanchéité en polyéthylène après avoir mis la charpente à nu. Cette bâche protège la charpente contre les intempéries.
Isoler la toiture en posant les isolants
Avant de remplacer les éléments en mauvais état, pensez à mettre en place un isolant. Encore appelé écran de sous-toiture, ce matériau accroît l’étanchéité du toit.
Il est important de poser ce film fin et rigide avant une nouvelle couverture. L’avantage de cet isolant est qu’il réduit les risques d’infiltrations de l’eau de pluie et de l’air dans la maison.
Poser la couverture et établir un procès-verbal
L’étape suivante est celle de l’installation du revêtement de toiture. Elle se fait généralement en fonction du matériau choisi. On a le choix entre les tuiles, les ardoises et le zinc. Soyez avec l’artisan pour vous assurer du bon déroulement des travaux.
Vérifiez que chacune des précédentes étapes est respectée. Veillez également à ce que le professionnel mette en place la zinguerie après avoir posé la couverture de toit. À la fin des travaux, faites quelques vérifications.
Vous pouvez verser de l’eau sur la couverture pour voir si elle coule normalement ou si elle s’infiltre. Contrôlez aussi l’étanchéité autour des cheminées et des fenêtres de toit. Une fois les travaux terminés, demandez un procès-verbal qui confirme la réception du chantier. Établissez le procès en présence de l’artisan. Cette disposition est primordiale et ne doit pas être prise à la légère.
